Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 1A, 1. 4.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.076 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²98 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. tv
9000 Aalborg		80 m²131 m05-11-20231.850.000 kr.23.125 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²289 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²128 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Vesterbro 119, 3. th
9000 Aalborg		80 m²262 m18-06-20261.535.000 kr.19.188 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²281 m24-12-20231.200.000 kr.14.286 kr./m²
Fredericiagade 6, st. tv
9000 Aalborg		84 m²337 m21-07-20251.970.000 kr.23.452 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. th
9000 Aalborg		83 m²461 m27-03-20251.725.000 kr.20.783 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²295 m01-05-20242.275.000 kr.26.765 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv
9000 Aalborg		87 m²115 m10-06-20262.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden