Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Badehusvej 1A, 1. 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 1 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.751 kr/m².1.257.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.166.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 16, 3. tv
9000 Aalborg		58 m²159 m21-01-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²152 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Absalonsgade 23, 1. tv
9000 Aalborg		58 m²298 m19-02-20251.425.000 kr.24.569 kr./m²
Absalonsgade 23, 3. tv
9000 Aalborg		58 m²298 m14-10-20241.365.000 kr.23.534 kr./m²
Absalonsgade 23, 2. th
9000 Aalborg		58 m²298 m06-05-20241.220.000 kr.21.034 kr./m²
Absalonsgade 21, st. th
9000 Aalborg		58 m²300 m22-04-20261.155.000 kr.19.914 kr./m²
Absalonsgade 17, 1. tv
9000 Aalborg		58 m²303 m31-05-20261.115.000 kr.19.224 kr./m²
Dybbølgade 12, 2. tv
9000 Aalborg		58 m²333 m20-02-20251.517.000 kr.26.155 kr./m²
Dybbølgade 12, st. tv
9000 Aalborg		58 m²333 m22-01-20251.235.000 kr.21.293 kr./m²
Dalgasgade 5, 2.
9000 Aalborg		57 m²205 m16-09-20261.350.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden