Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 6

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 568 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.563 kr/m².6.436.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.073.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden maj 2019
613k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.075.000 kr.I dag · vores estimat6.073.653 kr.Markedet · 1992638.248 kr.Markedet · 1993723.008 kr.Markedet · 1994682.760 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 19961.002.560 kr.Markedet · 1997929.968 kr.Markedet · 1998914.056 kr.Markedet · 19991.255.592 kr.Markedet · 20001.120.704 kr.Markedet · 20011.221.376 kr.Markedet · 20021.286.896 kr.Markedet · 20031.561.976 kr.Markedet · 20041.400.256 kr.Markedet · 20051.700.088 kr.Markedet · 20062.281.552 kr.Markedet · 20072.257.424 kr.Markedet · 20082.296.632 kr.Markedet · 20091.838.408 kr.Markedet · 20101.980.472 kr.Markedet · 20111.883.856 kr.Markedet · 20121.751.256 kr.Markedet · 20131.755.416 kr.Markedet · 20141.981.616 kr.Markedet · 20152.471.352 kr.Markedet · 20162.297.360 kr.Markedet · 20172.644.200 kr.Markedet · 20182.571.608 kr.Markedet · 20192.849.808 kr.Markedet · 20203.322.072 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.729.648 kr.Markedet · 20233.582.488 kr.Markedet · 20243.699.072 kr.Markedet · 20254.069.104 kr.Markedet · 20264.942.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.073.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²42 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²270 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²303 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²31 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²37 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²187 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²339 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²432 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²388 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²280 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden