Bådsgårdvej 61, Hald

Villa · 161 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 20.310 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 20310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 161 m².1.048.432 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.364.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
Ombygning
2000majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	2,2 km	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	2,0 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	2,6 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	3,2 km	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	2,7 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	3,0 km	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	3,7 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	2,5 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	2,6 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	2,3 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu