Axel Sørensens Vej 31

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².1.949.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 15.316 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.480.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022Ombygning
2010jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	126 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	197 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	154 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	81 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Borgmestervej 21 8700 Horsens	157 m²	547 m	21-08-2025	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Borgmestervej 16 8700 Horsens	152 m²	521 m	12-12-2024	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	98 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Voldgade 20 8700 Horsens	147 m²	442 m	19-08-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	792 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Borgmestervej 73 8700 Horsens	152 m²	769 m	22-01-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu