Axel Sørensens Vej 29

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 696 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².1.992.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 15.316 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.273.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Sørensens Vej 18 8700 Horsens	120 m²	109 m	11-09-2025	2.103.000 kr.	17.525 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11 8700 Horsens	110 m²	179 m	18-11-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	135 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	810 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	69 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	448 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Borgmestervej 21 8700 Horsens	157 m²	564 m	21-08-2025	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Nørrestrandsgade 7 8700 Horsens	182 m²	531 m	13-01-2026	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Borgmestervej 16 8700 Horsens	152 m²	539 m	12-12-2024	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Trappevejen 1 8700 Horsens	142 m²	84 m	03-01-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu