Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Axel Munchsvej 69A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².931.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden jul. 2015
148k798k1,4M2,1M2,7M1992199719992006200820102012201520202023202531. jul. 20151.148.000 kr.I dag · vores estimat1.437.728 kr.Markedet · 1992475.755 kr.Markedet · 1994624.855 kr.Markedet · 19972.748.060 kr.Markedet · 1998493.500 kr.Markedet · 1999749.490 kr.Markedet · 2004383.355 kr.Markedet · 2006969.990 kr.Markedet · 2007148.365 kr.Markedet · 2008678.615 kr.Markedet · 2009745.920 kr.Markedet · 20101.176.840 kr.Markedet · 2011777.735 kr.Markedet · 20121.030.155 kr.Markedet · 2013495.285 kr.Markedet · 2015986.895 kr.Markedet · 20181.179.675 kr.Markedet · 20201.147.965 kr.Markedet · 20221.096.200 kr.Markedet · 2023649.530 kr.Markedet · 20241.150.275 kr.Markedet · 2025420.630 kr.Markedet · 20261.674.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienhoffvej 17D
8550 Ryomgård		103 m²330 m22-08-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Engparken 31
8550 Ryomgård		89 m²1,1 km18-06-2024975.000 kr.10.955 kr./m²
Engparken 7
8550 Ryomgård		63 m²1,2 km19-05-20261.005.000 kr.15.952 kr./m²
Engparken 7
8550 Ryomgård		63 m²1,2 km11-08-2024820.000 kr.13.016 kr./m²
Thorsagervej 13C, Mesballe
8550 Ryomgård		176 m²2,4 km28-10-2025705.000 kr.4.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden