Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avntoftvej 67, Søgaard

Landejendom · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 45.657 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
45657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.928 kr/m².12.195.954 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.839.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,99 pct. siden maj 2014
85k6,1M12,2M18,2M24,3M1992199720012005200920142018202220265. maj 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat3.839.669 kr.Markedet · 19922.816.736 kr.Markedet · 19931.172.912 kr.Markedet · 1995464.256 kr.Markedet · 19962.428.400 kr.Markedet · 1997502.736 kr.Markedet · 19981.733.264 kr.Markedet · 19992.452.112 kr.Markedet · 200085.280 kr.Markedet · 20011.078.896 kr.Markedet · 20021.649.440 kr.Markedet · 20032.828.592 kr.Markedet · 20049.877.088 kr.Markedet · 20051.573.520 kr.Markedet · 20065.950.048 kr.Markedet · 20072.181.712 kr.Markedet · 20087.475.104 kr.Markedet · 20092.213.120 kr.Markedet · 20102.577.328 kr.Markedet · 20123.494.192 kr.Markedet · 20131.607.216 kr.Markedet · 20142.670.720 kr.Markedet · 201521.092.032 kr.Markedet · 20164.883.008 kr.Markedet · 20172.853.344 kr.Markedet · 20186.407.648 kr.Markedet · 20194.364.672 kr.Markedet · 20207.748.208 kr.Markedet · 20213.727.984 kr.Markedet · 20225.232.448 kr.Markedet · 20234.909.632 kr.Markedet · 20245.337.072 kr.Markedet · 20255.920.512 kr.Markedet · 202611.543.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²6,0 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²4,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²6,6 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²7,2 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,4 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,6 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²11,0 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²7,9 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²10,5 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²12,1 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden