Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Avntoftvej 29, Søgaard

Villa · 85 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.419 kr/m².965.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²2,1 km12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev
6200 Aabenraa		90 m²4,1 km10-12-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Ahlefeldtvej 4, Søgaard
6200 Aabenraa		113 m²2,0 km26-08-2024620.000 kr.5.487 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, Kliplev
6200 Aabenraa		85 m²5,0 km18-03-2025700.000 kr.8.235 kr./m²
Tingbjerg 2, Søgaard
6200 Aabenraa		115 m²2,3 km10-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Felsted Nygade 34, Felsted
6200 Aabenraa		89 m²4,9 km10-08-2024870.000 kr.9.775 kr./m²
Kirkevej 5A, Felsted
6200 Aabenraa		99 m²4,3 km30-10-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Slogbækvej 7, Søgaard
6200 Aabenraa		124 m²2,0 km25-07-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Møllevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		94 m²5,3 km20-11-20241.252.500 kr.13.324 kr./m²
Lærkevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		100 m²4,8 km14-01-2024675.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden