Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Avnedevej 13

Landejendom · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 58.669 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
58669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.156 kr/m².8.165.312 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.669.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,43 pct. siden sep. 2005
82k12,4M24,6M36,9M49,2M19951998200420082012201620192023202622. sep. 2005306.000 kr.I dag · vores estimat2.669.651 kr.Markedet · 19951.680.000 kr.Markedet · 1996700.288 kr.Markedet · 19971.493.376 kr.Markedet · 19981.315.456 kr.Markedet · 19992.088.192 kr.Markedet · 20023.409.792 kr.Markedet · 20042.112.000 kr.Markedet · 20067.545.728 kr.Markedet · 200811.733.376 kr.Markedet · 20103.529.984 kr.Markedet · 20111.319.296 kr.Markedet · 20122.659.200 kr.Markedet · 20134.919.936 kr.Markedet · 20142.944.000 kr.Markedet · 20163.687.296 kr.Markedet · 2017890.240 kr.Markedet · 20185.259.392 kr.Markedet · 20191.628.544 kr.Markedet · 20204.522.624 kr.Markedet · 20218.162.944 kr.Markedet · 202310.300.032 kr.Markedet · 20248.118.528 kr.Markedet · 20256.348.800 kr.Markedet · 202649.203.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, familiehandel306.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 13
4900 Nakskov		120 m²3,3 km03-09-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Lyvej 27
4900 Nakskov		99 m²7,4 km02-02-202410.972.500 kr.110.833 kr./m²
Simonsvej 1
4900 Nakskov		141 m²9,5 km26-03-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby
4900 Nakskov		250 m²5,0 km18-02-202512.400.000 kr.49.600 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby
4900 Nakskov		202 m²9,2 km26-03-20252.500.000 kr.12.376 kr./m²
Vestenskovvej 8
4900 Nakskov		230 m²7,7 km26-03-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Nøjsomhedsvej 24
4900 Nakskov		175 m²12,6 km18-03-20255.600.000 kr.32.000 kr./m²
Knubbeløkkevej 3
4900 Nakskov		243 m²10,2 km14-01-202515.350.000 kr.63.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden