Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Avlholmgårdsvej 8, Karlebo

Villa · 194 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 44.335 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
44335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KarleboMedian pris/m² for villa i Karlebo (2980, sidste 24 mdr.): 49.088 kr/m² × 194 m².9.523.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.767.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,71 pct. siden mar. 2006
766k3,0M5,3M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20061.912.500 kr.I dag · vores estimat9.767.342 kr.Markedet · 1992923.828 kr.Markedet · 1993765.524 kr.Markedet · 1994914.516 kr.Markedet · 19951.497.292 kr.Markedet · 19961.561.700 kr.Markedet · 19971.991.992 kr.Markedet · 19981.579.548 kr.Markedet · 19992.176.680 kr.Markedet · 20002.193.752 kr.Markedet · 20012.347.788 kr.Markedet · 20022.488.632 kr.Markedet · 20032.566.814 kr.Markedet · 20042.957.142 kr.Markedet · 20052.961.604 kr.Markedet · 20064.250.734 kr.Markedet · 20074.546.972 kr.Markedet · 20083.637.500 kr.Markedet · 20093.073.930 kr.Markedet · 20103.415.564 kr.Markedet · 20113.563.198 kr.Markedet · 20123.296.642 kr.Markedet · 20133.080.914 kr.Markedet · 20143.147.262 kr.Markedet · 20153.169.960 kr.Markedet · 20163.177.914 kr.Markedet · 20173.844.304 kr.Markedet · 20184.234.244 kr.Markedet · 20194.124.246 kr.Markedet · 20203.860.406 kr.Markedet · 20214.967.176 kr.Markedet · 20225.953.084 kr.Markedet · 20235.479.530 kr.Markedet · 20245.251.386 kr.Markedet · 20256.049.696 kr.Markedet · 20267.143.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
9.767.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, tinglyst skøde1.912.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebovej 15
2980 Kokkedal		180 m²1,4 km26-01-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Karlebovej 11
2980 Kokkedal		207 m²1,4 km29-04-20254.600.000 kr.22.222 kr./m²
Avderødvej 29
2980 Kokkedal		197 m²2,3 km04-01-20255.500.000 kr.27.919 kr./m²
Karlebovej 13
2980 Kokkedal		158 m²1,4 km15-04-20255.050.000 kr.31.962 kr./m²
Avderødvej 51A, Karlebo
2980 Kokkedal		226 m²1,9 km03-06-20269.850.000 kr.43.584 kr./m²
Gunderødvej 54, Karlebo
2980 Kokkedal		160 m²1,9 km21-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²1,9 km14-11-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Gunderødvej 57B, Karlebo
2980 Kokkedal		159 m²1,9 km09-10-20267.805.000 kr.49.088 kr./m²
Avderødvej 39
2980 Kokkedal		154 m²2,2 km19-06-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Højager 19, Vejenbrød
2980 Kokkedal		203 m²3,5 km03-01-20245.495.000 kr.27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden