Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Avernakøvej 39

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.981 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².2.531.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 14.966 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden apr. 2020
754k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.415.000 kr.I dag · vores estimat2.937.596 kr.Markedet · 1992804.651 kr.Markedet · 1993821.670 kr.Markedet · 1994865.956 kr.Markedet · 1995887.733 kr.Markedet · 1996839.970 kr.Markedet · 19971.043.649 kr.Markedet · 1998980.514 kr.Markedet · 19991.142.286 kr.Markedet · 20001.359.507 kr.Markedet · 20011.588.806 kr.Markedet · 20021.546.167 kr.Markedet · 20031.639.131 kr.Markedet · 20041.780.590 kr.Markedet · 20051.677.744 kr.Markedet · 20061.987.563 kr.Markedet · 20072.355.759 kr.Markedet · 20082.448.540 kr.Markedet · 20092.428.044 kr.Markedet · 20102.526.315 kr.Markedet · 20112.073.939 kr.Markedet · 20122.063.508 kr.Markedet · 20132.303.970 kr.Markedet · 20142.010.621 kr.Markedet · 20152.104.500 kr.Markedet · 20161.824.510 kr.Markedet · 20172.243.580 kr.Markedet · 20182.291.892 kr.Markedet · 20192.597.502 kr.Markedet · 20202.793.129 kr.Markedet · 20212.948.862 kr.Markedet · 20223.011.814 kr.Markedet · 20232.925.804 kr.Markedet · 20243.390.807 kr.Markedet · 20253.459.249 kr.Markedet · 20263.983.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²143 m03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D
5700 Svendborg		184 m²178 m26-06-20262.666.000 kr.14.489 kr./m²
Avernakøvej 45
5700 Svendborg		196 m²69 m27-05-20253.195.000 kr.16.301 kr./m²
Avernakøvej 47
5700 Svendborg		216 m²101 m13-03-20253.200.000 kr.14.815 kr./m²
Avernakøvej 26
5700 Svendborg		143 m²79 m01-08-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Avernakøvej 12
5700 Svendborg		125 m²84 m09-11-20252.445.000 kr.19.560 kr./m²
Avernakøvej 5B
5700 Svendborg		114 m²223 m02-06-20252.785.000 kr.24.430 kr./m²
Avernakøvej 21
5700 Svendborg		111 m²115 m24-06-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Tværvej 60
5700 Svendborg		184 m²628 m22-06-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tvedvej 151, Tved
5700 Svendborg		182 m²864 m19-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden