Avernakøvej 27B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.144 kr/m².1.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 17.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.714.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	41 m	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	48 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Trappebæksvej 29C 5700 Svendborg	96 m²	395 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	377 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	620 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	788 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	723 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	677 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	797 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	822 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu