Avernakøvej 11

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².2.409.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvernakøvej gns: 14.966 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-32,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.164.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	90 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	95 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	67 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Avernakøvej 26 5700 Svendborg	143 m²	202 m	01-08-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	52 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	65 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	222 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	255 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	271 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	142 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu