Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Auroravej 20

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
7.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.278 kr/m².7.655.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.493.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,15 pct. siden nov. 2011
440k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20113.980.000 kr.I dag · vores estimat6.493.478 kr.Markedet · 1992742.560 kr.Markedet · 1993651.952 kr.Markedet · 1994729.792 kr.Markedet · 1995707.168 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 19971.039.808 kr.Markedet · 19981.283.072 kr.Markedet · 19991.396.080 kr.Markedet · 20001.335.264 kr.Markedet · 20011.291.584 kr.Markedet · 20021.613.472 kr.Markedet · 20031.475.600 kr.Markedet · 20041.586.928 kr.Markedet · 20052.017.680 kr.Markedet · 20062.888.144 kr.Markedet · 20072.518.320 kr.Markedet · 20082.543.632 kr.Markedet · 20091.982.400 kr.Markedet · 20102.130.688 kr.Markedet · 20111.845.424 kr.Markedet · 20121.905.344 kr.Markedet · 20131.866.704 kr.Markedet · 20142.310.448 kr.Markedet · 20152.482.704 kr.Markedet · 20162.642.752 kr.Markedet · 20173.026.240 kr.Markedet · 20183.499.888 kr.Markedet · 20193.109.456 kr.Markedet · 20203.499.104 kr.Markedet · 20214.157.328 kr.Markedet · 20223.473.904 kr.Markedet · 20233.739.120 kr.Markedet · 20244.418.736 kr.Markedet · 20254.970.448 kr.Markedet · 20265.043.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²264 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²111 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²140 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²361 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²619 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²433 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²219 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²780 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²751 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²771 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden