Aunsbjergvej 6, Aunsbjerg

Landejendom · 340 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 442.920 m², 14 værelser, opført i 1790. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1790
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 442920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.367 kr/m².8.088.000 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)442920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.691.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.456.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.691.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg8.456.000 kr.
1996majEjerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	2,2 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	3,0 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	2,9 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,3 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	2,6 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	2,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	3,3 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	3,9 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,6 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	4,4 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu