August Ennas Kvarter 5

Villa · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².1.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugust gns: 12.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	117 m²	40 m	08-04-2024	890.000 kr.	7.607 kr./m²
Sibeliusvej 12 9700 Brønderslev	130 m²	298 m	23-02-2025	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	267 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	497 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	491 m	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	621 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	696 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	537 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	794 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	705 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu