Atlasvej 21A, Dråby

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1386 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 175 m².2.921.100 kr.
2Vores vurdering3.120.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvej 19B, Dråby 8400 Ebeltoft	232 m²	81 m	18-09-2025	2.575.000 kr.	11.099 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	602 m	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	585 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	701 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	507 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	480 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	1,1 km	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	806 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Egsmark Høje 10 8400 Ebeltoft	169 m²	1,3 km	02-11-2023	3.700.000 kr.	21.893 kr./m²
Ndr. Strandvej 62 8400 Ebeltoft	176 m²	1,6 km	06-05-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu