Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Athensvej 2B

Villa · 116 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.587 kr/m².8.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAthensvej gns: 63.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.238.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden aug. 2022
214k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat8.238.667 kr.Markedet · 1992525.016 kr.Markedet · 1993558.656 kr.Markedet · 1994565.616 kr.Markedet · 1995868.260 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 19981.157.448 kr.Markedet · 1999876.264 kr.Markedet · 20001.006.068 kr.Markedet · 20011.124.504 kr.Markedet · 20021.257.904 kr.Markedet · 20031.674.112 kr.Markedet · 20041.993.112 kr.Markedet · 20052.141.244 kr.Markedet · 20062.674.844 kr.Markedet · 20072.828.776 kr.Markedet · 20082.508.268 kr.Markedet · 20092.039.164 kr.Markedet · 20102.528.336 kr.Markedet · 20112.739.108 kr.Markedet · 20122.605.940 kr.Markedet · 20132.843.160 kr.Markedet · 20143.057.644 kr.Markedet · 20153.862.336 kr.Markedet · 20163.861.872 kr.Markedet · 20174.102.688 kr.Markedet · 20184.267.408 kr.Markedet · 20194.212.192 kr.Markedet · 20204.910.628 kr.Markedet · 20215.908.692 kr.Markedet · 20227.109.408 kr.Markedet · 20235.243.316 kr.Markedet · 20246.823.004 kr.Markedet · 20257.562.620 kr.Markedet · 20268.576.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.238.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²192 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²69 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²206 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²217 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²394 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²230 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²102 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²120 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²283 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²441 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden