Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Athensvej 10B

Villa · 102 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.443 kr/m².7.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAthensvej gns: 63.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.235.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden feb. 2026
188k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.825.000 kr.I dag · vores estimat7.235.561 kr.Markedet · 1992461.652 kr.Markedet · 1993491.232 kr.Markedet · 1994497.352 kr.Markedet · 1995763.470 kr.Markedet · 1996339.966 kr.Markedet · 1997276.420 kr.Markedet · 19981.017.756 kr.Markedet · 1999770.508 kr.Markedet · 2000884.646 kr.Markedet · 2001988.788 kr.Markedet · 20021.106.088 kr.Markedet · 20031.472.064 kr.Markedet · 20041.752.564 kr.Markedet · 20051.882.818 kr.Markedet · 20062.352.018 kr.Markedet · 20072.487.372 kr.Markedet · 20082.205.546 kr.Markedet · 20091.793.058 kr.Markedet · 20102.223.192 kr.Markedet · 20112.408.526 kr.Markedet · 20122.291.430 kr.Markedet · 20132.500.020 kr.Markedet · 20142.688.618 kr.Markedet · 20153.396.192 kr.Markedet · 20163.395.784 kr.Markedet · 20173.607.536 kr.Markedet · 20183.752.376 kr.Markedet · 20193.703.824 kr.Markedet · 20204.317.966 kr.Markedet · 20215.195.574 kr.Markedet · 20226.251.376 kr.Markedet · 20234.610.502 kr.Markedet · 20245.999.538 kr.Markedet · 20256.649.890 kr.Markedet · 20267.541.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.235.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²144 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²136 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²243 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²275 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²340 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²240 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²494 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Tønnesvej 58
2300 København S		106 m²311 m14-03-20247.195.000 kr.67.877 kr./m²
Tønnesvej 47
2300 København S		110 m²242 m17-05-20248.020.000 kr.72.909 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²411 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden