Asynjevej 22, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 32 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², 1 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.193 kr/m².1.132.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering641.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2006majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	76 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	42 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Asynjevej 43 2740 Skovlunde	49 m²	165 m	21-03-2025	690.000 kr.	14.082 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	22 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	28 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	57 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	80 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Asynjevej 51 2740 Skovlunde	50 m²	160 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Asynjevej 53 2740 Skovlunde	50 m²	175 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	124 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu