Asynjevej 2, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 34 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 34 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.250 kr/m².1.130.879 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering661.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	46 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Asynjevej 43 2740 Skovlunde	49 m²	183 m	21-03-2025	690.000 kr.	14.082 kr./m²
Asynjevej 12 2740 Skovlunde	50 m²	49 m	10-10-2025	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Asynjevej 15 2740 Skovlunde	50 m²	52 m	23-03-2025	1.365.000 kr.	27.300 kr./m²
Asynjevej 10 2740 Skovlunde	50 m²	59 m	19-04-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Asynjevej 38 2740 Skovlunde	50 m²	126 m	28-07-2024	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Asynjevej 51 2740 Skovlunde	50 m²	192 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Asynjevej 53 2740 Skovlunde	50 m²	200 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	61 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	506 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu