Astrupvej 91, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.860 kr/m².2.805.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 40.939 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal større end typisk79 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.375.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 91, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	0 m	03-07-2025	2.530.000 kr.	40.806 kr./m²
Astrupvej 78, 2. tv 2700 Brønshøj	56 m²	24 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Astrupvej 76, 2. th 2700 Brønshøj	55 m²	28 m	09-02-2026	2.931.000 kr.	53.291 kr./m²
Astrupvej 74, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	35 m	07-05-2026	3.351.000 kr.	60.927 kr./m²
Astrupvej 74, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	35 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Astrupvej 74, st. tv 2700 Brønshøj	53 m²	35 m	31-01-2025	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Astrupvej 74, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	35 m	25-08-2025	2.550.000 kr.	52.041 kr./m²
Præstekærvej 22, 3. tv 2700 Brønshøj	79 m²	86 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th 2700 Brønshøj	78 m²	77 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	49.359 kr./m²
Præstekærvej 9, 1. tv 2700 Brønshøj	78 m²	77 m	21-05-2025	3.495.000 kr.	44.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu