Astrupvej 76, 3. th

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 6325 m²
Bebygget areal: 1751 m²
Erhvervsareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.893 kr/m².2.588.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 40.806 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.277.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 74, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	11 m	25-08-2025	2.550.000 kr.	52.041 kr./m²
Astrupvej 74, st. tv 2700 Brønshøj	53 m²	11 m	31-01-2025	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Astrupvej 76, 2. th 2700 Brønshøj	55 m²	0 m	09-02-2026	2.931.000 kr.	53.291 kr./m²
Astrupvej 74, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	11 m	07-05-2026	3.351.000 kr.	60.927 kr./m²
Astrupvej 74, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	11 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Astrupvej 78, 2. tv 2700 Brønshøj	56 m²	11 m	23-05-2025	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Astrupvej 91, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	28 m	03-07-2025	2.530.000 kr.	40.806 kr./m²
Nordfeldvej 18, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	48 m	28-01-2026	2.825.000 kr.	57.653 kr./m²
Nordfeldvej 14, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	68 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	36.735 kr./m²
Klintholmvej 2, 3. tv 2700 Brønshøj	49 m²	84 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	61.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu