Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Astrupvej 4A

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.578 kr/m².2.672.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,06 pct. siden aug. 2002
345k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat2.405.412 kr.Markedet · 1992439.956 kr.Markedet · 1993345.117 kr.Markedet · 1994917.585 kr.Markedet · 19951.160.894 kr.Markedet · 1996772.953 kr.Markedet · 1997650.541 kr.Markedet · 1998721.746 kr.Markedet · 1999806.081 kr.Markedet · 2000926.877 kr.Markedet · 2001930.513 kr.Markedet · 2002870.923 kr.Markedet · 20031.057.975 kr.Markedet · 20041.031.614 kr.Markedet · 20051.311.990 kr.Markedet · 20061.553.784 kr.Markedet · 20071.735.382 kr.Markedet · 20082.190.690 kr.Markedet · 20092.334.211 kr.Markedet · 20101.847.593 kr.Markedet · 20111.545.906 kr.Markedet · 20121.787.296 kr.Markedet · 20131.548.330 kr.Markedet · 20141.374.408 kr.Markedet · 20151.702.456 kr.Markedet · 20161.877.994 kr.Markedet · 20171.926.777 kr.Markedet · 20182.242.604 kr.Markedet · 20192.291.185 kr.Markedet · 20202.426.020 kr.Markedet · 20212.570.551 kr.Markedet · 20222.735.383 kr.Markedet · 20232.387.236 kr.Markedet · 20242.338.251 kr.Markedet · 20252.631.858 kr.Markedet · 20262.518.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kochsgade 34, 2.
5000 Odense C		100 m²209 m01-08-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Holmehusvej 28, st. th
5000 Odense C		96 m²219 m11-07-20242.495.000 kr.25.990 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²524 m03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Holmehusvej 30, st.
5000 Odense C		107 m²237 m17-07-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Skibhusvej 37, st. tv
5000 Odense C		102 m²638 m31-01-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Damhusvej 15, 2.
5000 Odense C		103 m²568 m12-12-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Østerbro 10, st. tv
5000 Odense C		96 m²337 m15-04-20244.650.000 kr.48.438 kr./m²
Unsgaardsgade 18, 2.
5000 Odense C		107 m²266 m29-10-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²564 m27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²679 m26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden