Astrupvej 32A, Astrup

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².2.321.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.462.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarresøvej 5, Astrup Mark 8550 Ryomgård	186 m²	1,0 km	15-09-2025	3.399.000 kr.	18.274 kr./m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark 8550 Ryomgård	147 m²	1,9 km	03-10-2024	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	4,2 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	3,3 km	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	4,5 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	4,4 km	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²
Nordlyvej 44 8550 Ryomgård	211 m²	4,6 km	31-03-2026	1.875.000 kr.	8.886 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	3,8 km	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Vibevej 15A 8550 Ryomgård	216 m²	4,6 km	10-04-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	4,9 km	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu