Astrupvej 1

Villa · 174 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 499 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.368 kr/m².9.072.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.098.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.098.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	139 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	135 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	847 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	1,0 km	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	795 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	941 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	379 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	940 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	384 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	154 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu