Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 94, Astrup Vig

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.843 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
646.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 60 m².806.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering788.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden nov. 2005
111k397k683k969k1,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2005700.000 kr.25. apr. 2022640.000 kr.11. maj 2022640.000 kr.5. maj 2026725.000 kr.I dag · vores estimat788.334 kr.Markedet · 1992210.120 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994190.260 kr.Markedet · 1995215.640 kr.Markedet · 1996345.180 kr.Markedet · 1997354.180 kr.Markedet · 1998291.840 kr.Markedet · 1999243.720 kr.Markedet · 2000328.260 kr.Markedet · 2001355.740 kr.Markedet · 2002356.820 kr.Markedet · 2003343.140 kr.Markedet · 2004420.360 kr.Markedet · 2005427.560 kr.Markedet · 2006593.580 kr.Markedet · 20071.136.040 kr.Markedet · 2008521.280 kr.Markedet · 2009499.980 kr.Markedet · 2010183.180 kr.Markedet · 2011576.900 kr.Markedet · 2012670.440 kr.Markedet · 2013645.840 kr.Markedet · 2014927.960 kr.Markedet · 2015422.760 kr.Markedet · 2016740.040 kr.Markedet · 2017348.300 kr.Markedet · 2018268.200 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 2020392.280 kr.Markedet · 2021519.780 kr.Markedet · 2022576.000 kr.Markedet · 2023531.420 kr.Markedet · 2024725.700 kr.Markedet · 2025479.580 kr.Markedet · 2026926.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg
640.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg
640.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
788.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte725.000 kr.
  • 2022majEjerskifte640.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig
7870 Roslev		56 m²516 m09-02-20251.420.000 kr.25.357 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²442 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²186 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²111 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig
7870 Roslev		47 m²385 m03-05-2025230.000 kr.4.894 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²391 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²381 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²464 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²483 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²378 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden