Menu
For mæglere Log ind
Astrup Vig 112, Astrup Vig

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 112, Astrup Vig

Fritidshus · 121 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.570 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2570 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 121 m².1.625.998 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.610.340 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.471.141 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden aug. 2005
223k801k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat1.610.340 kr.Markedet · 1992423.742 kr.Markedet · 1993726.000 kr.Markedet · 1994383.691 kr.Markedet · 1995434.874 kr.Markedet · 1996696.113 kr.Markedet · 1997714.263 kr.Markedet · 1998588.544 kr.Markedet · 1999491.502 kr.Markedet · 2000661.991 kr.Markedet · 2001717.409 kr.Markedet · 2002719.587 kr.Markedet · 2003691.999 kr.Markedet · 2004847.726 kr.Markedet · 2005862.246 kr.Markedet · 20061.197.053 kr.Markedet · 20072.291.014 kr.Markedet · 20081.051.248 kr.Markedet · 20091.008.293 kr.Markedet · 2010369.413 kr.Markedet · 20111.163.415 kr.Markedet · 20121.352.054 kr.Markedet · 20131.302.444 kr.Markedet · 20141.871.386 kr.Markedet · 2015852.566 kr.Markedet · 20161.492.414 kr.Markedet · 2017702.405 kr.Markedet · 2018540.870 kr.Markedet · 20192.531.804 kr.Markedet · 2020791.098 kr.Markedet · 20211.048.223 kr.Markedet · 20221.161.600 kr.Markedet · 20231.071.697 kr.Markedet · 20241.463.495 kr.Markedet · 2025967.153 kr.Markedet · 20261.867.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²330 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²244 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²460 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²479 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²451 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²312 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²49 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²64 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²267 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²440 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden