Astilbevej 2

Villa · 183 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.901 kr/m².5.567.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.960.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.960.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	179 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	621 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	405 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	424 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	424 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	294 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	254 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	941 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	752 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	200 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu