Astersvej 3

Villa · 143 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.319.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.077.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	180 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	656 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	752 m	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	872 m	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	942 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Markvænget 7 4450 Jyderup	138 m²	1,1 km	10-04-2024	1.380.000 kr.	10.000 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	987 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	1,3 km	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	130 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	1,4 km	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu