Astersvej 1, Smidstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.417 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 59 m².1.944.286 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.227.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,12 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 424.140 kr.
24. jul. 2000 · Alm. Salg: 424.140 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg424.140 kr.
apr.Ejerskifte424.140 kr.
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	341 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	593 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	778 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	693 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	831 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	723 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	766 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	1,1 km	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	313 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	451 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu