Astersvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.891 kr/m².2.639.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 20.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 22.644 kr/m²-11,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.939.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,29 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 11 3310 Ølsted	133 m²	110 m	07-05-2026	3.802.000 kr.	28.586 kr./m²
Astersvej 15 3310 Ølsted	114 m²	155 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	20.132 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	328 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	48 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	61 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	252 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	116 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	135 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	572 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	281 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu