Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Astavej 20, Lyngby

Fritidshus · 120 m²

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 113.063 m², 3 værelser. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
113063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.279 kr/m².3.198.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.944.765 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden aug. 2024
134k2,1M4,2M6,2M8,2M19921997200220072011201620192022202514. aug. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat2.944.765 kr.Markedet · 1992200.040 kr.Markedet · 19951.169.520 kr.Markedet · 1996810.840 kr.Markedet · 1997356.400 kr.Markedet · 20001.109.400 kr.Markedet · 2001418.560 kr.Markedet · 2002337.440 kr.Markedet · 2004134.040 kr.Markedet · 20051.305.840 kr.Markedet · 20072.583.360 kr.Markedet · 20085.238.120 kr.Markedet · 20101.647.360 kr.Markedet · 2011467.520 kr.Markedet · 20141.482.720 kr.Markedet · 20152.682.360 kr.Markedet · 2016699.960 kr.Markedet · 20172.745.360 kr.Markedet · 2018761.160 kr.Markedet · 20193.000.000 kr.Markedet · 20203.277.080 kr.Markedet · 20212.633.640 kr.Markedet · 20221.255.200 kr.Markedet · 20232.536.320 kr.Markedet · 20245.142.240 kr.Markedet · 20258.181.840 kr.Markedet · 20262.314.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergårdsvej 5, Istrup
7755 Bedsted Thy		118 m²4,3 km16-04-20263.200.000 kr.27.119 kr./m²
Nordre Redningsvej 25, Lyngby
7755 Bedsted Thy		66 m²1,1 km11-03-20254.500.000 kr.68.182 kr./m²
Istrupvej 39
7755 Bedsted Thy		97 m²3,9 km04-12-20251.895.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden