Assingvej 5

Landejendom · 130 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 201.160 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1968. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 201160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.064 kr/m².7.119.662 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)201160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.735.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.642.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.642.800 kr.
1989dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	2,1 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	2,4 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	3,0 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Skarrild Overbyvej 4, Skarrild 6933 Kibæk	76 m²	2,5 km	27-11-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	3,4 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	5,5 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	2,6 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	5,7 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	3,3 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	5,5 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu