Hveddevej 7, Skarrild, 6933 Kibæk — Villa · 127 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².2.646.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.379.733 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.499.710 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 9, Skarrild 6933 Kibæk	129 m²	261 m	04-05-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild 6933 Kibæk	138 m²	441 m	08-12-2025	955.000 kr.	6.920 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild 6933 Kibæk	130 m²	1,0 km	11-12-2023	4.660.000 kr.	35.846 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	169 m	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Hovedgaden 16, Skarrild 6933 Kibæk	80 m²	173 m	26-12-2023	655.000 kr.	8.188 kr./m²
Skjernvej 114, Skarrild 6933 Kibæk	85 m²	896 m	15-10-2023	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	3,3 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	5,9 km	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft 6933 Kibæk	114 m²	5,5 km	13-12-2023	415.000 kr.	3.640 kr./m²
Paarupvej 28 6933 Kibæk	136 m²	5,8 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	101.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu