Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Assetvej 2, Faurby

Landejendom · 349 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 2.621.199 m², 11 værelser, opført i 1907. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
2621199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
30.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.640.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.253 kr/m².8.080.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2621199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.897.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden mar. 2000
318k18,7M37,0M55,4M73,8M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20008.406.753 kr.1. jun. 200013.459.732 kr.I dag · vores estimat12.897.477 kr.Markedet · 19924.100.052 kr.Markedet · 19931.142.626 kr.Markedet · 19942.172.874 kr.Markedet · 19956.495.239 kr.Markedet · 19966.646.356 kr.Markedet · 19986.472.554 kr.Markedet · 19992.577.714 kr.Markedet · 2001648.442 kr.Markedet · 200215.316.214 kr.Markedet · 200314.228.381 kr.Markedet · 20045.349.472 kr.Markedet · 200511.576.679 kr.Markedet · 20068.778.048 kr.Markedet · 20079.567.137 kr.Markedet · 200813.040.385 kr.Markedet · 200920.425.574 kr.Markedet · 20104.530.020 kr.Markedet · 20114.679.741 kr.Markedet · 2012918.568 kr.Markedet · 201327.282.726 kr.Markedet · 20141.603.655 kr.Markedet · 20151.780.598 kr.Markedet · 201621.382.532 kr.Markedet · 201725.944.311 kr.Markedet · 20189.692.428 kr.Markedet · 20194.709.755 kr.Markedet · 20202.563.405 kr.Markedet · 202142.209.805 kr.Markedet · 20222.300.957 kr.Markedet · 202319.649.747 kr.Markedet · 20241.579.225 kr.Markedet · 202517.574.593 kr.Markedet · 202673.752.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
8.406.753 kr.
1. jun. 2000 · Alm. Salg
13.459.732 kr.
I dag · vores estimat
12.897.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, familiehandel13.459.732 kr.
  • mar.Ejerskifte8.406.753 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²4,1 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²4,0 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²2,2 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²1,5 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²4,8 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²6,4 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²4,6 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²6,0 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²6,2 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden