Assetvej 13, Asset, 6240 Løgumkloster — Villa · 211 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.074 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 3074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.606 kr/m².1.578.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.275.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdsvej 3A, Draved 6240 Løgumkloster	213 m²	2,4 km	07-11-2024	2.786.500 kr.	13.082 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	3,1 km	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	3,2 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	3,9 km	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	3,7 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	3,5 km	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	4,1 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	3,6 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Kirkevej 1B, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	212 m²	4,5 km	19-12-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	3,9 km	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu