Asserballe St 9

Villa · 118 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.493.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserballe gns: 15.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.355.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+695,26 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
27. nov. 1994 · Alm. Salg: 296.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg296.250 kr.
1993feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,8 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	2,5 km	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle 6440 Augustenborg	116 m²	2,4 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	39.655 kr./m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,8 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	2,4 km	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	2,4 km	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,8 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	3,1 km	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	3,2 km	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	2,3 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu