Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 28B

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.560 kr/m².1.883.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.201 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,83 pct. siden dec. 2001
295k1,0M1,7M2,4M3,2M20012005200620172019202120232024202520269. dec. 2001295.000 kr.I dag · vores estimat1.492.201 kr.Markedet · 20051.331.330 kr.Markedet · 2006800.030 kr.Markedet · 20171.130.140 kr.Markedet · 20191.397.880 kr.Markedet · 2021495.000 kr.Markedet · 2023629.200 kr.Markedet · 20242.322.210 kr.Markedet · 20253.168.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2001 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²944 m05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hovedgaden 54, 1.
4295 Stenlille		66 m²346 m26-10-2023850.000 kr.12.879 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. tv
4295 Stenlille		60 m²704 m10-07-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden