Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.481 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden sep. 2017
328k772k1,2M1,7M2,1M20052006201720192021202320242025202630. sep. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat1.041.481 kr.Markedet · 2005883.519 kr.Markedet · 2006530.929 kr.Markedet · 2017750.002 kr.Markedet · 2019927.684 kr.Markedet · 2021328.500 kr.Markedet · 2023417.560 kr.Markedet · 20241.541.103 kr.Markedet · 20252.102.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 54, 1.
4295 Stenlille		66 m²127 m26-10-2023850.000 kr.12.879 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. tv
4295 Stenlille		60 m²492 m10-07-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hovedgaden 27, st. th
4295 Stenlille		54 m²492 m10-07-20241.200.000 kr.22.222 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²1,1 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden