Assentorpvej 125

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 15.428 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 15428 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.673.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.941.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	351 m	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	777 m	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 96 4295 Stenlille	120 m²	516 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	1,9 km	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	2,1 km	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	2,2 km	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	2,2 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	1,3 km	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	1,0 km	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	1,7 km	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu