Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 113

Villa · 146 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 7.700 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1996. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
7700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.701 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.524.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,89 pct. siden feb. 2023
127k677k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat1.524.811 kr.Markedet · 1992712.626 kr.Markedet · 1993675.688 kr.Markedet · 1994528.666 kr.Markedet · 1995713.502 kr.Markedet · 1996570.130 kr.Markedet · 1997782.560 kr.Markedet · 1998908.996 kr.Markedet · 1999467.784 kr.Markedet · 2000992.800 kr.Markedet · 20011.126.682 kr.Markedet · 20021.106.242 kr.Markedet · 2003993.676 kr.Markedet · 20041.076.896 kr.Markedet · 20051.455.912 kr.Markedet · 20061.853.616 kr.Markedet · 20071.479.710 kr.Markedet · 20081.032.804 kr.Markedet · 20092.233.800 kr.Markedet · 20101.681.336 kr.Markedet · 20111.181.870 kr.Markedet · 20122.110.722 kr.Markedet · 2013694.668 kr.Markedet · 20141.017.182 kr.Markedet · 2015929.582 kr.Markedet · 2016908.120 kr.Markedet · 20171.336.338 kr.Markedet · 20181.188.732 kr.Markedet · 20191.279.544 kr.Markedet · 20201.531.394 kr.Markedet · 20211.723.092 kr.Markedet · 20221.513.582 kr.Markedet · 20232.174.962 kr.Markedet · 20241.767.914 kr.Markedet · 20251.807.626 kr.Markedet · 20261.666.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²357 m05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²611 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²680 m12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²1,8 km16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²2,0 km09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²2,1 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²2,0 km20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²1,2 km21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²822 m18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Syrenvej 26
4295 Stenlille		148 m²2,1 km28-10-20251.590.000 kr.10.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden