Assensvej 5, Asperup Mark

Villa · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.494.630 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.504.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,66 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 322.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt på tvangsauktion322.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	951 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	1,5 km	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	1,2 km	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	1,3 km	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Spejdervænget 1 5580 Nørre Aaby	129 m²	1,1 km	17-02-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	1,5 km	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Nøddelunden 2 5580 Nørre Aaby	128 m²	1,4 km	05-08-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Hybenvænget 2 5580 Nørre Aaby	145 m²	1,5 km	24-10-2023	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	1,0 km	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Koldinghuse Syd 24 5580 Nørre Aaby	136 m²	2,0 km	30-11-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu