Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 36, Kirkeby

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 180 m².1.944.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jul. 2025
237k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.698.118 kr.Markedet · 1992738.900 kr.Markedet · 1993482.400 kr.Markedet · 1994329.040 kr.Markedet · 1995732.780 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997630.720 kr.Markedet · 1998897.120 kr.Markedet · 1999687.600 kr.Markedet · 20001.212.480 kr.Markedet · 20011.296.360 kr.Markedet · 20021.021.140 kr.Markedet · 20031.124.460 kr.Markedet · 2004589.680 kr.Markedet · 20051.862.460 kr.Markedet · 20061.411.920 kr.Markedet · 20071.751.580 kr.Markedet · 20081.681.920 kr.Markedet · 20091.628.640 kr.Markedet · 20101.852.200 kr.Markedet · 20111.353.240 kr.Markedet · 20121.415.700 kr.Markedet · 20131.751.940 kr.Markedet · 2014291.060 kr.Markedet · 20151.944.000 kr.Markedet · 20161.148.940 kr.Markedet · 2017713.160 kr.Markedet · 2018929.700 kr.Markedet · 20191.528.560 kr.Markedet · 20201.183.860 kr.Markedet · 20211.544.040 kr.Markedet · 20221.519.200 kr.Markedet · 20231.560.060 kr.Markedet · 20241.509.840 kr.Markedet · 20251.834.020 kr.Markedet · 20261.979.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²328 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²129 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²107 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²935 m30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²916 m30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²3,3 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby
5771 Stenstrup		175 m²281 m16-01-20251.980.000 kr.11.314 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby
5771 Stenstrup		172 m²370 m03-06-20241.950.000 kr.11.337 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby
5771 Stenstrup		169 m²282 m14-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Smedegårdsvej 3
5771 Stenstrup		177 m²878 m12-05-20252.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden