Assensvej 310

Landejendom · 230 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 68.382 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 68382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².3.627.002 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAssensvej gns: 17.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 8.929 kr/m²+92,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.603.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 323 5771 Stenstrup	186 m²	842 m	12-06-2024	3.400.000 kr.	18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36 5771 Stenstrup	182 m²	933 m	12-08-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme 5771 Stenstrup	227 m²	5,2 km	13-05-2024	2.125.000 kr.	9.361 kr./m²
Hedevej 13 5771 Stenstrup	260 m²	5,5 km	09-03-2025	2.308.666 kr.	8.879 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby 5771 Stenstrup	282 m²	5,3 km	05-01-2025	3.286.360 kr.	11.654 kr./m²
Hønsehavevej 14 5771 Stenstrup	185 m²	5,9 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Pavegårdsvej 8 5771 Stenstrup	154 m²	5,0 km	06-11-2023	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Trollekrogsvej 14 5771 Stenstrup	199 m²	6,8 km	25-06-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Lundevej 12 5771 Stenstrup	343 m²	4,3 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	39.650 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg 5771 Stenstrup	307 m²	5,9 km	31-07-2024	2.200.000 kr.	7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu