Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 21, Kirkeby

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 139 m².1.501.756 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden maj 2025
183k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.157.546 kr.Markedet · 1992570.595 kr.Markedet · 1993372.520 kr.Markedet · 1994254.092 kr.Markedet · 1995565.869 kr.Markedet · 1996512.771 kr.Markedet · 1997487.056 kr.Markedet · 1998692.776 kr.Markedet · 1999530.980 kr.Markedet · 2000936.304 kr.Markedet · 20011.001.078 kr.Markedet · 2002788.547 kr.Markedet · 2003868.333 kr.Markedet · 2004455.364 kr.Markedet · 20051.438.233 kr.Markedet · 20061.090.316 kr.Markedet · 20071.352.609 kr.Markedet · 20081.298.816 kr.Markedet · 20091.257.672 kr.Markedet · 20101.430.310 kr.Markedet · 20111.045.002 kr.Markedet · 20121.093.235 kr.Markedet · 20131.352.887 kr.Markedet · 2014224.763 kr.Markedet · 20151.501.200 kr.Markedet · 2016887.237 kr.Markedet · 2017550.718 kr.Markedet · 2018717.935 kr.Markedet · 20191.180.388 kr.Markedet · 2020914.203 kr.Markedet · 20211.192.342 kr.Markedet · 20221.173.160 kr.Markedet · 20231.204.713 kr.Markedet · 20241.165.932 kr.Markedet · 20251.416.271 kr.Markedet · 20261.528.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²234 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²435 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²107 m01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,0 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,0 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²3,4 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²3,0 km14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²627 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²306 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²297 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden