Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Assenholmvej 6, Felsted

Landejendom · 210 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 280.096 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1953. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
280096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.400 kr/m².7.605.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)280096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.238.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,68 pct. siden okt. 1993
86k6,2M12,3M18,4M24,5M19921997200120052009201420182022202617. okt. 19931.800.000 kr.I dag · vores estimat8.238.328 kr.Markedet · 19922.843.820 kr.Markedet · 19931.184.190 kr.Markedet · 1995468.720 kr.Markedet · 19962.451.750 kr.Markedet · 1997507.570 kr.Markedet · 19981.749.930 kr.Markedet · 19992.475.690 kr.Markedet · 200086.100 kr.Markedet · 20011.089.270 kr.Markedet · 20021.665.300 kr.Markedet · 20032.855.790 kr.Markedet · 20049.972.060 kr.Markedet · 20051.588.650 kr.Markedet · 20066.007.260 kr.Markedet · 20072.202.690 kr.Markedet · 20087.546.980 kr.Markedet · 20092.234.400 kr.Markedet · 20102.602.110 kr.Markedet · 20123.527.790 kr.Markedet · 20131.622.670 kr.Markedet · 20142.696.400 kr.Markedet · 201521.294.840 kr.Markedet · 20164.929.960 kr.Markedet · 20172.880.780 kr.Markedet · 20186.469.260 kr.Markedet · 20194.406.640 kr.Markedet · 20207.822.710 kr.Markedet · 20213.763.830 kr.Markedet · 20225.282.760 kr.Markedet · 20235.313.840 kr.Markedet · 20245.388.390 kr.Markedet · 20255.977.440 kr.Markedet · 202611.654.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1993 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.238.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²1,2 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²3,6 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²5,2 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²6,1 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²6,5 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²5,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²7,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²6,8 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²5,6 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²7,3 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden