Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Assenbækvej 9A, V. Hjermitslev

Landejendom · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 3.332 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
333.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.994 kr/m².4.794.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.693.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²2,2 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²2,1 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²5,1 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²4,1 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²6,6 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²7,2 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²1,9 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²3,7 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Tømmerbyvej 198
9700 Brønderslev		72 m²7,0 km04-11-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²8,0 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden