Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 8

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.133 kr/m².5.569.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.169.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,73 pct. siden aug. 2017
343k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat6.169.271 kr.Markedet · 1992866.539 kr.Markedet · 1993845.417 kr.Markedet · 1994885.871 kr.Markedet · 1995982.710 kr.Markedet · 1996771.490 kr.Markedet · 19971.251.747 kr.Markedet · 19981.158.130 kr.Markedet · 19991.486.237 kr.Markedet · 20001.142.557 kr.Markedet · 20011.375.615 kr.Markedet · 20021.513.445 kr.Markedet · 20031.725.202 kr.Markedet · 2004625.605 kr.Markedet · 20052.247.166 kr.Markedet · 20061.033.188 kr.Markedet · 20073.174.744 kr.Markedet · 2008985.574 kr.Markedet · 20092.114.169 kr.Markedet · 20102.611.252 kr.Markedet · 20111.622.993 kr.Markedet · 20122.775.395 kr.Markedet · 20133.006.842 kr.Markedet · 20143.271.941 kr.Markedet · 20153.087.750 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.684.715 kr.Markedet · 20183.526.121 kr.Markedet · 20193.480.476 kr.Markedet · 20203.717.651 kr.Markedet · 20214.052.918 kr.Markedet · 20224.487.888 kr.Markedet · 20234.261.990 kr.Markedet · 20244.384.426 kr.Markedet · 20255.014.327 kr.Markedet · 20265.023.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.169.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²337 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²84 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²181 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²148 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²121 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²311 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²303 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²231 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²306 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²273 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden